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　　得房率创新：通过南向内嵌阳台（进深1.8米，半赠送）、北向设备平台（全赠送）及飘窗设计，综合得房率达88%-98%，部分户型突破108%，远超区域竞品（如北京隅·东序79%-84%）。户型多元：主力户型为100-105㎡三居（13%）、146-153㎡四居（64%），兼顾刚需与改善需求；190㎡四居楼王采用私梯入户+270°观景飘窗，实得面积堪比叠墅。社区规划：17栋7-23层住宅围合布局，容积率2.695，绿化率30%，配建下沉式景观庭院及会所，提升居住品质感。